*** FRÁBÆR STAÐSETTNING-HÚS GÆTI VERIÐ RISIÐ Á 18-20 MÁNUÐUM***

Skeifan fasteignasala kynnir í einkasölu byggingu/lóð við Urðarhvarf 12, 203 Kópavogur.

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson í síma 6189999, tölvupóstur [email protected].

Urðarhvarf 12 í Kópavogi, um 8500 fm hús á 6 hæðum auk bílageymslu. Sérsniðið hús að þörfum leigjanda/kaupanda, ýmsir möguleikar á notkun hvort sem það er fyrir skrifstofur, verslun eða annað.
Möguleiki er að koma að hönnun og skipulagi byggingarinnar. Lóðin sjálf er um 4664,0 m²
Góð staðsetning og tenging við stofnbrautir, hjóla- og gönguleiðir, ýmis þjónusta í hverfinu og stórbrotið útsýni.

Nánari lýsing:
Ýmsir möguleikar varðandi hönnun og skipulag innan hússins, hvort sem það er fyrir leigutaka eða kaupendur.
Ytra útlit og skipulag lóðar liggur fyrir.
Urðarhvarf 12 getur hentað fyrir ýmsa starfsemi, lager verslunar eða skrifstofurými og getur verið allt að 8.500 fm auk bílageymslu.

Dæmi um útfærslu:
Lager um 1.150 fm
1-6 hæð um 800 fm hver hæð.
Auk þess bílakjallari

Meðfylgjandi auglýsingu eru myndir af mögulegri byggingu.

Gatnagerðargjöld eru greidd.

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson , í síma 6189999, tölvupóstur [email protected].

Útlit, skipulag lóðar og grunnskipulag hússins liggur fyrir, endanlegt innra skipulag verður unnið með leigutaka/kaupanda. Urðarhvarf liggur vel að stofnbrautum og góð tenging við höfuðborgarsvæðið.

Góð aðkoma fyrir starfsfólk sem og viðskiptavini miðað við ferðatíma, tengingar við göngu- og hjólastíga höfuðborgarsvæðisins.
Borgarlínan er á áætlun við Breiðholtsbrautina neðan við Urðarhvarf. Ný mislæg gatnamót inn í Hvörfin er á framkvæmdaáætlun Vegagerðarinnar, Kópavogs og Reykjavíkurborgar.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI - SÍÐAN 1985

Skeifan fasteignasala | Suðurlandsbraut 46 | 108 Reykjavík | Opið frá kl. 9-17 mánudaga til föstudaga | www.skeifan.is

Skeifan á Facebook